Latitude 是一个为您演绎崭新生活主义的新坐标，位于市中人人称羡的第10黄金邮区--里巴巴利路下段的惹兰慕迪雅拉，至于中央商业区，更只需10分钟车程即达，便利无比；与高档购物区乌节路几乎相近为邻，为您打造最宜居的奢华优居、最无可匹敌的精致空间，让您在活力都会中，仍能保有一片闲静的天空，畅享宁静自由气息。
周遭为葱茏绿意所团团簇拥，咫尺之外却是新加坡最高尚的乌节路购物区，宁静与繁华可兼得，入住此世外桃源，生活节奏全由您掌控。公寓备有私家电梯直达各单位。宽敞的家居因自然采光而倍添空间感，简洁线条和优质装潢展显精湛的建筑工艺。视野辽阔的阳台，雅致的厨房，华丽的浴室，一切尽善尽美。
占地8公顷的园内建有各类公共活动空间和景观各异的主题庭院，加上环绕四周如诗似画的优美景致，入住其中，随时都能尽情放松休闲和互相交流。仅在数分钟之遥的圣淘沙名胜世界和环球影城。公寓附近还有未来的拉柏多公园地铁站、知名的教育院校和其他邻里便利设施。
坐落于活力四射的核心地段，丽敦豪邸与繁华的乌节路、登布西岭及荷兰村近如咫尺，也与炙手可热的南洋小学与华侨中学、绿意盎然的新加坡植物园和武吉知马天然保护区毗邻相连。当近在门前的花拉路地铁站启用后，所有大道更将直通丽敦豪邸。安居于此，享受的是时尚精致的都会生活。
新加坡介绍
新加坡连续10年赢得 ECA International 的“全世界最适宜亚洲人居住城市”榜首；岛上花园遍布，绿树成荫，具有“花园城市”的美称。
地理：新加坡是地处赤道的东南亚岛国，国土面积约710平方公里，是城市化率几近100%的“城市国家”。
气候：典型的热带海洋性气候，常年温暖湿润，温度平均在25到31摄氏度之间。
人口：新加坡常住人口现已超过500万，其中最大的种族是华裔，占总人口的74%。
语言：新加坡是一个多元种族文化和多语言的移民国家，其中英语和华语 (普通话) 是最为广泛使用，在双语教育制度下选用简体中文书写。
商业：成熟的信用体系，严格的商务规范，极高的经济贸易自由度，是全球最安全最有保障的经商国家之一。
政治：政府清廉，制度公平，法制严明，是全球贪腐程度最低和政府效率最高的国家之一。
为什么选择新加坡房产投资
新加坡被全球投资者公认为是最安全、最具增值价值的地点之一，也是《胡润百富》的“最受富豪青睐的国际旅游目的地”和“最受富豪青睐的孩子国际教育地”之一。所以，亚洲新富阶层视新加坡为子女教育、移民和度假休闲的首选。
1. 置业优势简化的移民与投资政策推荐您投资一定金额的房产，让您与家人有机会自由出入新加坡，或全家移民；您可以在新加坡申请房屋贷款，额度高达70%；新加坡不限制外国人购买公寓，可拥有永久地契。
2. 居住优势气候适宜，治安良好，安全有序，消费水平与北京、上海等大城市虽然相近，却能享受更加优质的生活居住环境；
3. 教育优势采用卓越的双语教育政策，拥有多间世界级的高等教育学府，是孩子教育成长的首选之地。
4. 交通优势拥有多条高速公路、地铁、公共汽车等路线贯穿整个新加坡，先进完善的公共交通网让您轻松走遍新加坡的每个角落；与中国没有时差。
5. 制度优势宽松的外汇管制，是全球银行的聚集地；新加坡利率低、贷款容易、投资回报率高；企业及个人所得税税率非常低，没有遗产税。
房地产投资指南
新加坡被全球投资者公认为是最安全、最具增值价值的地点之一，也是《胡润百富》的“最受富豪青睐的国际旅游目的地”和“最受富豪青睐的孩子国际教育地”之一。所以，亚洲新富阶层视新加坡为子女教育、移民和度假休闲的首选。
（一）新加坡房产投资优势
1. 国家经济政治稳定、环境优美、治安良好，吸引了世界各地人士移民、投资、旅游、就业；
2. 新加坡没有房屋限购条令；
3. 在新加坡不限制外国人拥有自己私宅和公寓，可以自住也可以出租；
4. 无货币管制，新元兑大多数主要货币也相对坚挺；
5. 外国人能以新元借贷房屋贷款，贷款额可高达房价的七成；
6. 房贷手续简单，利率相当低，为每年1%左右；
7. 租金回报率一般高于贷款利率；物业租出后，所缴的房贷利息可以扣税；
8. 二手市场活跃，容易脱手房产投资；
9. 在新加坡房子交付均为精装修；
10. 保障购房者的利益，买主所支付的首期和每个月供的房款，都必须进入一个托管账户。开发商只可将账户内的款项用于项目
的营销和开发，并且必须根据工程的进度向买主收款。
（二）新加坡受欢迎的私人住宅区分布
新加坡非常受欢迎的传统私人住宅区包括：乌节路顶级购物休闲区，武吉知马富人住宅区，濒海的东海岸与西海岸区，以及两个新兴的高端私人住宅区金融区和圣淘沙的升涛湾休闲度假区。
1. 乌节路、东陵、克雷摩
乌节路就是新加坡最旺的购物大街，从乌节路步行可到乌节林荫道、东陵路、那森路、经禧路、克雷摩路、德雷葛路、阿摩园、柑林路等，都是新加坡最顶端豪华共管公寓集中地。
2. 武吉知马、第六道、赐福路
武吉知马是新加坡传统的富人区，也是一个豪华的有地住宅区。这一带也设有不少大使馆，外国人俱乐部和国际学校，附近还有骑马学校和自然保护区，一些历史悠久的名校。
3. 东海岸、丹戎禺
东海岸也是一个传统高尚私人住宅区。再加上靠近市区，只需要10-15分钟车程，附近也有不少名校，所以深受国内外人士青睐。
4. 西海岸、纬壹科技城、裕廊湖
近年来政府大力发展西部的设施，带动这一区的房价显著上涨。将多家国际学校和国际知名学府搬到西部，与现有的新加坡国立大学、南洋理工大学、新加坡理工学院等聚集在一处，形成了一种大学城的氛围。
5. 圣淘沙的升涛湾
升涛湾是位于新加坡著名旅游胜地—圣淘沙岛东端，一个具有浓浓度假风味的濒海豪华休闲住宅区。区内有滨海俱乐部、酒店、濒海的豪华公寓，以及门口就可以停泊私人游艇的濒水豪华别墅，这里也是新加坡唯一允许外国人购买有地住宅的地区。
（三）土地使用权
在新加坡拥有两种类型的土地使用权：
·永久地契； ·租赁地契，分别是15年、30年、60年、99年和999年。
（四）外国人可购置的物业
1、限制性的住宅物业： ·空置住宅用地； ·有地住宅 (如独立别墅、半独立别墅、排屋等) 。
备注：外籍人士有意购买限制性的物业须先获得新加坡律政部 (Ministry of Law) 的批准。
2、非限制性的住宅物业： 任何在规划法令下获批的私人公寓单位,
任何在规划法令下获批的私人公寓单位,限制性的住宅物业中，不超过7年期限的租赁性质地契。
备注：外籍人士不能购买整个公寓项目。
（五）银行贷款
若您选择银行贷款买房，外国人最高贷款额度通常为物业估价的70%，剩余的30%房款需现金支付。以上信息只供参考，具体贷款额
度和细节可向银行咨询。
（六）最新印花税政策