近期，国内不少地方政府试图对楼市微调，但刚刚闭幕的“两会”已经叫停房产救市政策，从上海、芜湖、佛山等地的情况来看，房地产调控政策仍将延续十分严格的基调。
然而，与国内不同，海外楼市则是逐渐回暖。今年1月塞浦路斯房地产增长超出预期，根据塞浦路斯邮报报道，塞浦路斯房地产市场于1月出现预料外增长，经土地注册部门备案的成交量比去年同期增长了54%。经统计，今年首月登记的房产签约量为803件，同比2011年1月增多281件，其主要原因是沿海城市的房价走低和去年11月议会通过的刺激政策。这是房地产市场沉寂数月以来的首次反弹，帕福斯凭借107%的迅猛增长名列榜首，法马古斯塔涨幅105%紧随其后，拉纳卡则以63%的增长幅度占据第三位；而首都尼科西亚的成交量只出现了5%的微弱涨势。据塞浦路斯房地产开发促进协会有关人士称，塞房地产需求呈现上升势头，主要原因有三，一是房地产业调整出现了投资机会，二是银行放松了对房地产信贷的政策，三是政府颁布了一系列扶持建筑业及房地产的措施。
塞浦路斯是投资的最佳地点之一，并且是一个很好的移民契机
。因为它是使用欧元的，采用的法律制度是英国的，没有遗产
继承税，物价也比较低廉，它的生活费比英国便宜30%，如果
买不动产，它的土地包括房产是永久所有的。最关键的一条是
购买特定的房产可以获得永居，以后可以转欧盟的护照。中国
跟塞浦路斯在投资地产上的区别，
第一个就是产权，中国是70年使
用权，塞浦路斯是永久土地产权，
也有继承权。另外这次欧盟出台这
个政策，实际上是一个投资项目，
您投资就给您一个绿卡，而且申请
周期很短。
塞浦路斯有灿烂的阳光和碧蓝的大海，有设备齐全的宾馆和旅
游设施，有9000年的历史，是世
人喜爱的观光度假胜地。刚到3月
，欧洲人就来到塞浦路斯旅游了。
夏季乃至冬季，有不少俄罗斯人
来到这里享受日光。冬季，山岳
地带则成为滑雪者的天堂。
旅游业是这个国家的支柱产业之一，虽然产值只占塞浦路斯国民经济的12%，但对塞浦路斯其它行业也有很强的拉动作用。大部分游客都来自欧洲，其中英国、德国、北欧国家和俄罗斯的游客占到七成以上。去年因为游客数量已上涨10%，基本恢复到金融危机前的繁荣。据介绍，在本轮全球金融危机之前，塞浦路斯的房地产价格曾一度高涨，直到2009年量价齐跌。数据显示，当年外国人在塞浦路斯购房1765套，同比锐减61.2%，外国人购房约占总体购房比例20%，同比减少25个百分点。眼下，不断复苏的旅游再次推动了火热的房地产市场，在塞浦路斯购房无论是商用还是自住都极具价值。最新统计，塞浦路斯出租房屋年收益维持在4%——7%左右。
塞浦路斯的房产类型主要有海景房，内陆房，独栋住房及大社区公寓等。大多数房产有别墅和公寓可供选择。房产距离海边的距离决定了房产价格的高低。
塞浦路斯海景别墅占地面积多在300平米以上，室内面积在200平米左右，配有大型游泳池和花园，绿化面积在37%以上。一般来说，别墅都带有大型的地下室，可作为地下仓库，也可以改装成住房供客人暂时居住。购买别墅后，买主会同时对别墅所占的土地拥有永久所有权，该所有权可以传承给子孙后代。海景别墅价格一般是38万欧元起。
项目楼盘别墅沿袭了地中海建筑的独特风格，坐落于风景如画的Pervolia, 是Larnaca最美的海滩区之一，Faros Beach Luxury Villas
一共有28栋别墅，每一栋别墅都有宽阔的阳台，私人泳池，池边吧台，烧烤设备，封闭车库等，占地面积非常大。占地500平米的别墅价格42万欧元起。
该处公寓背依巍峨高山，面向浩瀚大海，是典型依山傍水式的建筑。每套公寓都有精美的设计，房间宽阔明亮，视觉效果极佳。主卧带有卫生间，可以直接在主卧阳台欣赏远处的海景，也可以从窗中欣赏山地景色。厨房，客厅，卫生间等都十分宽敞，交通便利。配有车库和露天车位可供选择。价格13.2万欧元起。
项目楼盘位于帕福斯著名的Coral Bay (珊瑚海湾)，该海湾拥有塞浦路斯最好的沙滩旅游区，湛蓝的海水，豪华的酒店，以及独具特色的餐厅都成为了珊瑚海湾标志。别墅俯视珊瑚海湾，未来的游艇基地也将尽收眼底。建筑面积都在300平米以上，价格40万欧元起。
塞浦路斯每年接待3百万左右的游客，所以其国内的休闲度假别墅非常受欢迎。不但住宿空间大，而且住宿区周边会有诸多饭店，酒吧，超市及娱乐场所等。而且社区内会有泳池，Spa,健身房，咖啡厅等齐全的设施配备。房间宽敞，家具齐全。公寓全部采用上等建筑材料建造，外观精美。一般70平室内面积加20多平阳台的住房价格12万欧元起。
项目楼盘位于爱神维纳斯的诞生地-Paphos帕福斯，而帕福斯被称为“欧洲历史文化之都”.坐落于风景秀丽的Peyia乡村附近，距离闻名欧洲的珊瑚海湾沙滩只有10分钟的路程(步行)，20分钟就可抵达帕福斯市中心，50分钟可以到达帕福斯国际机场。该处坐拥为客户量身定制的2室或3室别墅，每套别墅都带有超大阳台，私人泳池，车库及花园。房价28万欧元起。
内陆住房指的是距海边最多15分钟车程的住房，一般内陆占地面积更大，房间更多更宽敞。也会配有花园，车库，健身设施等社区配套设施，周围会有餐厅，酒吧，咖啡厅，市场，超市等生活便利场所。内陆住房100平米左右的价格为10万欧元起。
项目楼盘位于世界著名旅游城市Larnaca，Larnaca是塞浦路斯面向世界的窗口城市，有着闻名遐迩的湛蓝海水，柔软沙滩和悠远的蓝天。
Elysian Fields Spa Resort 坐落于Larnaca风景如画的乡村景区，周边有塞浦路斯传统风情的旅馆，酒店，商店，咖啡馆，酒吧等。距离海边步行只需10分钟，开车15分钟即可到达Larnaca国际机场。60平米左右的房产10万欧元起。
景色优美：大多数房产依山傍海，或是环绕在美丽的风景之中；
精美设计：或恢弘大气，或娇小玲珑，或美轮美奂，或简约简单；
价格经济：同比欧洲其他国家，塞浦路斯房产价格低廉，100平左右的海景房平均在15万欧元左右；
最佳时机：现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖，未来预计会有较大幅度的增长；
税费低廉：购房总税赋约为房价的千分之二；
出租收益高：塞浦路斯常年游客量大，租房需求大，出租年收益在4%-7%；
齐全的配套设施：泳池，SPA, 停车位，大阳台，市场，超市，酒吧，咖啡厅，健身房等设施齐全。